Chỉ cần làm phép tính đơn giản: Mỗi cốc trà đá mất tiền vốn là 250 đồng, nhưng có quán bán với giá 5.000 đồng, như vậy người bán lãi tới 2.000%, chưa kể những đồ uống khác, tỷ suất lợi nhuận cao nhất thế giới là đúng rồi.
Mùa hè chính là thời điểm các quán trà đá, trà chanh vỉa hè mọc lên như nấm phục vụ nhu cầu của các thượng đế. Trà đá len lỏi vào từng ngóc ngách, đường to ngõ nhỏ, đâu đâu cũng thấy.
Khắp các đường phố Hà Nội, từ bến xe, vỉa hè, trước sảnh các tòa nhà văn phòng, bờ kè hồ Tây... đều nhan nhản các quán trà đá. Điều đó đủ thấy, các hàng trà đá đang phục vụ một lượng khách lớn và bội thu như thế nào.
Các hàng trà đá, đặc biệt ở một số con phố lớn như Bà Triêu, Phan Chu Trinh, Lý Thường Kiệt luôn nườm nượp khách vì ở đây có các tòa nhà văn phòng, phục vụ lượng khách lớn là nhân viên công sở.
Lãi như bán trà đá
Giá trà đá hiện nay được bán trung bình từ 3.000 - 5.000 đồng/cốc. Nghe thì rẻ nhưng nếu biết chi phí để "sản xuất" một cốc trà đá, nhiều người sẽ phải giật mình bởi mức lợi nhuận “khủng” của sản phẩm này.
Theo chị Thu Hiền, chủ một quán trà đá trên trên đường Hồng Hà, một cốc trà đá bao gồm khoảng 200ml nước chè và đá tốn khoảng 250 đồng.
Vì là quán nhỏ, đường vắng, chỉ phục vụ chủ yếu là những người hay đi dạo, đi bộ ở đường Trần Nhật Duật và khu dân bãi nên chị chỉ bán giá 3.000 đồng/cốc. Thời gian bán hàng từ 19h - 24h đêm mỗi ngày.
Dọc một con phố lúc nào cũng phải có 2 - 3 quán trà đá bình dân như thế này.
Trung bình một buổi tối, chị Hiền tiếp khá nhiều khách lẻ và khoảng 6 - 7 tốp khách đông: Có tốp khách khoảng 2 - 3 người, có tốp đến chục người, chưa kể mỗi người còn uống vài cốc.
Tính ra, mỗi tối, chị bán khoảng 50 cốc trà, riêng tiền trà đá mỗi ngày chị thu khoảng trên dưới 120.000 đồng, chưa kể hướng dương, thuốc lá và nhiều thứ lặt vặt khác.
Nhẩm tính qua cũng thấy, thu nhập hàng tháng của chị không thua kém bất cứ lương của nhân viên trình độ đại học nào.
Lân la hỏi chuyện người phụ nữ được mệnh danh là "bà trùm" tại khu phố Phúc Tân, Hoàn Kiếm, tôi biết thêm được nhiều câu chuyện thú vị từ việc kinh doanh trà đá.
Gọi là ''bà trùm'' vì dù chỉ sở hữu một quán hàng nước bé tí ti trong ngõ nhưng người phụ nữ này còn rõ hơn cán bộ hộ khẩu vì có thể nắm rõ toàn bộ thông tin về gia đình, cuộc sống của hầu hết các gia đình trong khu phố đó.
Quán trà đá của chị một ngày có đến hơn trăm lượt khách, phần lớn là dân buôn bán, kinh doanh ở ngoài phố đổ về. Nhiều người chủ yếu đến uống trà đá để tìm hiểu thị trường, tình hình buôn bán cũng như xem xét giá cả đất đai ở đây để đầu tư.
Tại quán trà đá, rất nhiều câu chuyện được nảy sinh, cả "chém gió" thông thường và cả kiếm tiền, giao dịch.
Chia sẻ với tôi, chị cho biết, sau nhiều năm tích cóp từ việc bán trà đá kèm môi giới nhà đất, chị dành dụm được hơn 500 triệu mua cho con trai một mảnh đất ở quê để sinh sống và lấy vợ, còn mình vẫn tiếp tục bán trà đá trên Hà Nội.
"Có lần vô tình biết được một gia đình khá giả gần đó rao bán căn nhà với giá 7,8 tỷ đồng, tôi mách cho một khách quen đang bán hàng ở phố Quang Trung hay xuống đây uống trà. Gặp chủ nhà phóng khoáng, sau khi giao dịch thành công, tôi được người ta cho luôn 1% tiền mua nhà vì "mát tay", chị hồ hởi kể.
Một quán trà đá nườm nượp khách ngồi dọc vỉa hè vào buổi tối.
Tại phố Đào Duy Từ, khu phố nhộn nhịp bậc nhất Hà Nội là nơi tụ tập của các bạn trẻ Hà thành thì các quán trà đá cũng phải phục vụ hết công suất. Tôi ghé vào quán một bà cụ có mái tóc hoa râm, nhưng vẫn nhiệt tình chạy đi chạy lại, bê nước, xếp ghế cho khách luôn chân luôn tay không ngừng nghỉ.
Khi chúng tôi hỏi về việc kinh doanh, ban đầu bà chủ cũng tỏ ý né tránh. Bà cho biết, bây giờ nhiều hàng cà phê sang trọng, có điều hòa mát rượi nên khách thích vào đó hơn, chứ không còn ngồi lê la trà đá, hàng nước như ngày trước nữa. Hơn nữa, vào thời điểm mùa hè oi bức nhất, khách cũng ngại ra đường ngồi vì nóng.
"Chỉ có hàng cà phê là "kiếm" thôi các cô cậu ơi, bán mấy chục nghìn một cốc nước, chứ trà đá bán 5.000 đồng/cốc thì lấy đâu ra tiền", bà chủ quán vừa cười vừa nói chuyện với chúng tôi.
Tuy nhiên, theo quan sát, quán trà đá của bà chủ này không khi nào ngơi khách từ khi chúng tôi bước vào. Mà quán trà đá không chỉ bán trà đá, mà còn bán nhiều loại nước khác như nước vối, nhân trần, kẹo cao su, thuốc lá, kẹo lạc...
Hình ảnh không mấy xa lạ tại các quán trà đá, trà chanh khu vực Chợ Gạo, Đào Duy Từ.
Nếu so sánh với một quán cà phê sang trọng bán 40 - 50.000 đồng một cốc nước nhưng phải trả vô vàn các loại chi phí như tiền thuê nhân viên, thuê mặt bằng, tu sửa cơ sở vật chất, đầu tư máy móc pha chế... thì thu nhập của một quán hàng nước bán 4.000 - 5.000 đồng một cốc có lẽ còn nhiều hơn.
Ở hầu hết các quán hàng nước, trà đá vỉa hè ở Việt Nam, đồ nghề kinh doanh chỉ là một cái bàn thô sơ, trên bày biện một ít thuốc lá, kẹo lạc, hướng dương..., bên cạnh là ấm nước chè, nước vối, nhân trần cùng vài chiếc ghế để khách ngồi.
Với mức vốn ít ỏi như thế, không khó để hiểu vì sao trà đá vỉa hè lại được coi là lĩnh vực kinh doanh có lãi suất "khủng" nhất hiện nay.
Một suất 2 cốc trà chanh đá kèm hướng dương như này được bán với giá 45.000 đồng. Tuy nhiên, ước tính vốn của nó chưa đến chục nghìn.
Theo bà chủ tóc hoa râm, những ngày đông nhất số lượng khách có khi lên đến 400 người. Một cốc trà đá khoảng 5.000 đồng, người chủ lãi khoảng 4.500 đồng. Với 400 lượt khách, người chủ sẽ lãi khoảng 1,8 triệu đồng/ngày, một tháng thu về hơn 50 triệu đồng - niềm mơ ước của rất nhiều người lao động cũng như nhân viên trí thức bậc cao hiện nay.
"Chém" khách kinh hoàng
Nhắc tới giới kinh doanh trà đá Hà Nội không thể không nhắc điểm hút bạc cầu Long Biên. Đây là một địa điểm vui chơi hóng mát ưa thích, quen thuộc của nhiều người.
Trên cầu Long Biên thậm chí có khu vực riêng dành cho các quán trà đá, trà chanh hoạt động. Tuy nhiên, đây cũng là nơi nổi tiếng về nạn móc túi và "chặt chém" khách.
Dọc cây cầu Long Biên 2km là hàng chục quán trà đá, trà chanh hoạt động sôi nổi, nhộn nhịp. Nhưng, nếu không để ý hoặc không hỏi giá kỹ càng trước khi ngồi xuống và gọi đồ thì rất có thể bạn sẽ là nạn nhân của các vụ "chặt chém" kinh hoàng tại đây.
Diễn đàn mạng sửng sốt khi một hóa đơn trà đá cầu Long Biên được đăng tải. Theo đó, một quán trà đá “chém” khách với "hóa đơn" cho 2 cốc nước - một trà đá và một trà chanh là 90.000 đồng. Hỏi kỹ ra mới biết, hóa ra cốc trà đá có giá 10.000 đồng, cốc trà chanh có giá 30.000 đồng và tiền chiếu là... 50.000 đồng.
Như vậy, với mỗi hóa đơn khoảng 100.000 đồng, chủ quán đã “bỏ túi” hơn 90.000 đồng sau khi trừ hết chi phí. Với cách “chém gà” này, chỉ cần mỗi đêm có 10 đôi khách như trên là con buôn cầu Long Biên cầm chắc 500.000 đồng trong túi, cộng thêm cả các khoản thu linh tinh khác từ việc bán hướng dương, củ đậu, kẹo lạc, kẹo cao su… Nếu chăm chỉ “chặt chém”, thu nhập mỗi tháng từ việc bán trà đá và các loại nước giải khát trên cầu Long Biên không dưới 20 triệu/tháng.
Đây không phải là tình trạng hiếm gặp xảy ra tại các quán nước trên cầu Long Biên. Nhiều người vô tư nghĩ rằng mình uống nước, trả tiền nước sao còn phải trả tiền chỗ ngồi. Mặc dù hóa đơn thanh toán vô lý như vậy nhưng khách hàng vẫn phải ngậm ngùi "móc ví" sau một hồi đôi co, vì lỗi sai là tại mình khi không hỏi kỹ giá cả trước.
Mặc dù báo chí đã nhiều lần cảnh báo nạn chặt chém tại đây, kêu gọi các cơ quan quản lý vào cuộc để xử lý nhưng tình trạng này vẫn không có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Theo quan sát của PV, thỉnh thoảng trên cầu lại có xe của Tổ quản lý trật tự phường đi qua, các chủ hàng nước lại “nháo nhác” ôm bàn, ghế chạy. Nhưng ngay sau đó, các quán trà đá lại tiếp tục hoạt động nhộn nhịp, chèo kéo khách qua cầu.
Hoài Linh, sinh viên năm 3 một trường Đại học ở Hà Nội cho biết, nhà bạn ở khu vực chân cầu Long Biên. Lần nào đi làm thêm về muộn phải đi qua cầu, Linh cũng bị các cô hàng nước chèo kéo, gọi với ra để vào uống nước, có khi khiến bạn giật mình dù đang đi trên đường.
Ghi nhận của PV, dù nạn "chặt chém" khách hoành hành như vậy nhưng không buổi tối nào trên cầu Long Biên vắng khách. Càng sát mùa hè, khách lên cầu hóng gió, tâm sự, tụ tập bạn bè ngày càng đông. Đây là nguồn thu nhập khổng lồ của những người bán trà đá tại đây.
Theo kế hoạch của Thanh tra Giám sát (Ngân hàng Nhà nước), năm nay cơ quan này đã có kế hoạch thanh tra công ty Tài chính TNHH MTV Ngân hàng Việt Nam Thịnh vượng (FE Credit).
Cơ quan Thanh tra Giám sát vừa có văn bản phản hồi Cục Cạnh tranh và Bảo vệ Người tiêu dùng (Bộ Công Thương) liên quan FE Credit. Việc thanh tra đối với FE Credit đã được cơ quan này đưa vào kế hoạch thanh tra năm 2018. Quá trình thanh tra FE Credit, thanh tra sẽ xem xét các nội dung người tiêu dùng phản ánh để xử lý theo quy định.
Trước đó, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ Người tiêu dùng đã có văn bản gửi Cơ quan Thanh tra Giám sát thông tin ghi nhận ý kiến phản ánh của người tiêu dùng liên quan tới FE Credit. Theo đó, cơ quan bảo vệ người tiêu dùng ghi nhận nhiều ý kiến phản ánh của người dân liên quan tới giao dịch vay tiền để mua mỹ phẩm Deaura, và hành vi liên hệ thu hồi nợ của FE Credit có dấu hiệu quấy rối, đe dọa người tiêu dùng.
Hợp đồng mở thẻ tín dụng Fe Credit gửi cho khách hàng không có chữ ký và con dấu của công ty.
TS Cao Sỹ Kiêm, nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho rằng thời gian qua, hoạt động cho vay tiêu dùng có dấu hiệu lừa đảo, chộp giật có nhiều nguyên nhân. Trong đó có những nguyên nhân như: Hoạt động của nhiều đơn vị không có giấy phép, không đúng chức năng; Quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, từ khâu cấp phép tới quản lý, giám sát hoạt động; Người tiêu dùng không tìm hiểu, đọc kỹ thông tin, dẫn tới rơi vào bẫy.
“Nếu giải quyết được những nguyên nhân đó, hoạt động cho vay tiêu dùng sẽ đi vào khuôn phép, hạn chế thiệt hại của những người nghèo, người kém hiểu biết”, ông Kiêm nói.
Luật sư Trần Hữu Huỳnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam cho rằng để hoạt động cho vay tiêu dùng đúng chuẩn mực, cơ quan chức năng cần giám sát, kiểm tra thường xuyên. Qua đó tránh việc các công ty tài chính lạm dụng đòi nợ kiểu “xã hội đen”, quấy rối người vay.
Theo ông Huỳnh, những năm qua Trung tâm Trọng tài đã phân xử một số vụ việc liên quan tới vay tiêu dùng, nhưng số lượng chưa nhiều. Vì cả công ty và người vay đều ái ngại khi đưa ra cơ quan chức năng .
“Trong khi vay ngoài nếu vượt ngưỡng sẽ bị xem là cho vay nặng lãi, nhưng các công ty tài chính lại không bị ràng buộc điều này, dù rủi ro nên lãi suất cao hơn. Do đó, cần có hạn mức khống chế để đảm bảo hài hòa lợi ích người vay và tổ chức cho vay”, ông Huỳnh nói.
Trang fanpage dự kiến hoạt động từ tháng 4, được kỳ vọng hỗ trợ các hộ bán rong chuyển đổi kinh doanh, song lại nhận được nhiều nghi ngại từ chính người trong cuộc.
Từ giữa tuần này, trên mạng xã hội Facebook bắt đầu xuất hiện trang fanpage có tên “Ẩm thực Quận 1” với nội dung còn khá sơ khai. Trao đổi với VnExpress, ông Lâm Ngô Hoàng Anh - Chánh Văn phòng UBND quận 1 (TP HCM) cho biết trang fanpage nêu trên do chính cơ quan này lập, nhằm quảng bá sản phẩm cho những người hiện bán hàng rong, bán trên vỉa hè và cả những hộ có tay nghề ẩm thực... Đây được xem là những người chịu ảnh hưởng lớn khi chính quyền quận thực hiện các biện pháp chống tình trạng lấn chiếm vỉa hè thời gian qua.
Cũng theo ông Hoàng Anh, fanpage hiện mới trong giai đoạn xây dựng và sẽ sẵn sàng hoạt động trong tháng 4. Hiện cơ quan chức năng đang kêu gọi Đoàn viên, thanh niên trên địa bàn quảng bá địa chỉ này trên mạng. Đây cũng sẽ là lực lượng hỗ trợ các hàng rong tạo trang Facebook riêng để bán sản phẩn và làm thành viên của trang “Ẩm thực Quận 1”.
Cách làm này được lãnh đạo quận đánh giá là không tốn mặt bằng kinh doanh, không lấn chiếm vỉa hè, ổn định trật tự đô thị và giải quyết được các lao động nhàn rỗi trong gia đình để đi giao hàng. Những người tham gia sẽ được kiểm tra an toàn thực phẩm, được tập huấn...
Trang Fanpage "Ẩm thực Quận 1" vừa được tạo và đang trong quá trình xây dựng.
Tuy nhiên, theo khảo sát của VnExpress chiều 23/3, chưa nhiều người bán hàng rong và bán trên vỉa hè tại quận 1 biết được thông tin này. Khi được mô tả cách thức tham gia, một số người vẫn băn khoăn về tính khả thi.
Bà Phạm Thị Mai (75 tuổi), bán chè tại khu vực Sài Gòn Square, cho biết mới chỉ nghe đến kế hoạch tập trung hàng rong về các điểm cố định. Bà cho rằng, với gánh chè vốn 400.000 đồng, tiền lời khoảng 150.000 đồng mỗi ngày, quy mô kinh doanh của bà quá nhỏ để có thể nhận một suất vào kinh doanh tại điểm tập trung. Sau khi biết thông tin về bán qua mạng, bà vẫn không lạc quan hơn. “Bán mấy chén chè, ngồi ở góc cây, mấy cô nhân viên trong chợ thấy thương hay ra mua chứ bán qua mạng ai mua. Mà mắt mũi bà kém lắm, ai gọi điện thoại đến thì nghe chứ không bấm số được, không gọi ai được”, bà Mai chia sẻ.
Chị Cúc – một người bán chuối nướng ở khu vực chợ Bến Thành cho hay đã biết đến kế hoạch bán hàng rong qua mạng. Tuy nhiên, chị lo lắng vì gia đình đơn chiếc, không ai giao hàng nếu có người đặt mua. Đồng quan điểm, một số người bán trái cây ướp lạnh và bánh tráng trộn ở khu vực Hồ Con Rùa khẳng định thu nhập chính của họ là nhờ khách vãng lai. Thông tin về việc bán qua mạng khiến họ chưa yên tâm về nguồn khách và thu nhập so với hiện tại.
Tuy nhiên, theo ông Lâm Ngô Hoàng Anh, mô hình kinh doanh qua mạng hoàn toàn không mới. Sau khi “Ẩm thực Quận 1” vận hành chính thức, trang này sẽ được giao về Quận đoàn quản lý. Giai đoạn đầu, chính quyền không có tham vọng kêu gọi tất cả người bán hàng rong lập Facebook để bán hàng. Đoàn thanh niên từng phường sẽ chỉ chọn ra vài món ăn tiềm năng nhất để thí điểm. Khi nhận thấy được hiệu quả, những người còn lại sẽ tự nguyện tham gia. Ông khẳng định các khó khăn về công nghệ đều có lực lượng Đoàn viên hỗ trợ. Người tham gia chỉ cần có số điện thoại để người mua gọi đến đặt hàng. Kể cả không có người giao thì Đoàn viên cũng hỗ trợ được.
“Các nhóm Đoàn viên sẽ hỗ trợ cho bà con từ việc tạo tài khoản Facebook đến trình bày, chụp ảnh món ăn. Hiệu quả của mô hình ở chỗ, một cô bán chuối chiên lâu năm ở phường Cầu Ông Lãnh thì chỉ có vài người đi chợ mua được. Trong khi bán qua mạng thì cô có thể bán nhiều hơn vì được nhiều người biết, không phải ra đường và lấn chiếm vỉa hè. Đồng thời, kinh doanh trên mạng thì tất cả đều đặt hàng, mình làm số lượng theo đặt hàng thì chủ động và hiệu quả hơn”, ông Hoàng Anh dẫn chứng.
Hỗ trợ người bán hàng rong kinh doanh qua mạng là một trong các giải pháp được Phó chủ tịch UBND TP HCM - Trần Vĩnh Tuyến gợi ý gần đây, bên cạnh các hoạt động như chuyển đổi ngành nghề, thành lập các điểm bán hàng rong hợp pháp. Không chỉ có quận 1, quận 5 và Thành đoàn TP HCM cũng đang bắt tay nghiên cứu giải pháp hỗ trợ người bán hàng rong, bán trên vỉa hè có thể kinh doanh qua mạng.
Song song đó, quận 1 cũng vừa được thành phố chấp thuận thí điểm cho bán hàng rong hợp pháp tại đường Nguyễn Văn Chiêm và công viên Bách Tùng Diệp. Tuy nhiên, giai đoạn đầu chỉ có 35 hộ tham gia thí điểm - con số khá ít so với lượng người đang tham gia bán hàng rong và bán trên vỉa hè tại quận 1.
Giá vàng hôm nay 24/3/2017: Giá vàng trong nước giảm mạnh, diễn biến giá khiến nhà đầu tư bối rối.
Ảnh minh họa
Giá vàng hôm nay 24/3/2017: Giá vàng SJC sáng nay tiếp tục giảm mạnh 90 nghìn đồng cả hai chiều so với sáng hôm qua và được giao dịch ở mức 36,40-36,60 triệu đồng/lượng.
Giá vàng Doji cũng giảm 30 nghìn đồng chiều mua vào và giảm 50 nghìn đồng chiều bán ra về 36,49-36,57 triệu đồng/lượng.
Trong khi đó, trên hệ thống Phú Quý, giá vàng thương hiệu SJC lại bật tăng mạnh 70 nghìn đồng chiều mua vào và tăng 50 nghìn đồng chiều bán ra lên 36,48-36,56 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thương hiệu riêng NPQ cũng tăng mạnh 50 nghìn đồng cả hai chiều lên 34,15-34,50 triệu đồng/lượng...
Trong khi đó, trên thị trường thế giới, sau khi tăng liên tục từ phiên giao dịch 14/3, giá vàng giao ngay đã điều chỉnh giảm nhẹ trong phiên đêm qua theo giờ Việt Nam. Cụ thể, giá kim loại quý sau khi tăng lên trên 1.250 USD/ounce, có lúc chạm 1.253,90 USD/ounce – mức giá cao nhất kể từ ngày 1/3.
Nhưng ngay sau đó, giá vàng đã giảm trở lại về quanh ngưỡng 1.245 USD/ounce.
Trong phiên giao dịch sáng nay tại Châu Á, lúc 8h40 theo giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay tiếp tục giảm nhẹ 1,2 USD/ounce (0,10%) về 1.243,40-1.244,40 USD/ounce.
Mức tăng chung trong 30 ngày đã lên 8 USD/ounce (tương đương tăng 0,65%).
Tính đến thời điểm này, giá vàng thế giới quy đổi tương đương 34,07 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng SJC 2,68 triệu đồng/lượng.
Hàng loạt trung tâm thương mại lớn, nhỏ buôn bán cầm chừng, thậm chí phải đóng cửa ngay thời điểm mua bán sôi động nhất trong năm.
Ngày 15-12 vừa qua, Trung tâm Thương mại Taka Plaza 2 tọa lạc tại đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP.HCM đã chính thức đóng cửa sau hơn một năm rưỡi hoạt động.
Cùng ngày, sau tám năm hoạt động, Trung tâm Thương mại Parkson Viet Tower tại Hà Nội tạm dừng hoạt động. Đây cũng là trung tâm thứ ba của hệ thống Parkson ngừng hoạt động tại thị trường này.
“Bay” hàng trăm triệu đồng
Tại Taka Plaza 2 trước khi đóng cửa, chúng tôi thấy khách hàng lèo tèo dù nhiều gian hàng treo bảng giảm giá, khuyến mãi “mua hai tặng một”. Chị Sinh, kinh doanh đồ nội y tại đây, cho biết giảm giá bán sản phẩm đến gần 50% nhưng khách không mấy mặn mà.
“Tôi kinh doanh từ lúc khai trương trung tâm đến nay. Có điều tình hình bán buôn càng ngày càng ảm đạm. Từ ngày vô đây đến giờ tính sơ sơ bay cả 100 triệu đồng rồi mà chưa thấy hướng ra. Theo nghề nên phải dốc sức mà gồng chứ buôn bán căng lắm” - chị Sinh than thở.
Một số chủ sạp khác cũng cho hay Taka Plaza 2 từng được kỳ vọng trở thành địa điểm mua sắm tấp nập của người dân Sài Gòn. Thực tế trung tâm luôn trong tình trạng thưa vắng khách. Thấy tình hình buôn bán ế ẩm, có thời điểm chủ đầu tư giảm tiền thuê sạp đến 50% ở khu tầng trệt. Tuy nhiên, sức mua thấp, vắng quá nên tiểu thương dần dần dọn đi nơi khác.
Không chỉ Taka Plaza mà tình trạng mua bán trầm lắng cũng xảy ra ở nhiều trung tâm thương mại khác. Đơn cử như ở Saigon Square 3 khách mua sắm không nhiều, một số sạp treo biển sang sạp. Ở Trung tâm Thương mại Lucky Plaza cũng tương tự.
Ngay như Trung tâm Thương mại Saigon Mall ở Gò Vấp sau một thời gian phát triển theo mô hình bazz (chợ truyền thống - trung tâm thương mại) cũng kinh doanh không mấy hiệu quả. Thế nên nơi đây đang được nâng cấp, cải tạo thành trung tâm mua sắm giải trí.
Mùa kinh doanh sôi động nhất trong năm nhưng trung tâm thương mại lưa thưa khách. Ảnh: TÚ UYÊN
Thấu hiểu khách hàng
Nhiều người thắc mắc hiện nay đang là mùa mua sắm cuối năm - dịp làm ăn tốt nhất trong năm, vậy tại sao các trung tâm thương mại lại đóng cửa? Đại diện một trung tâm thương mại thừa nhận người Việt thích mua quần áo, mỹ phẩm, đồ trang sức… tại nơi họ có thể mua cá thịt, rau, mắm muối. Địa điểm đó cũng phải có chỗ cho con cái họ vui chơi, vợ chồng ngồi uống cà phê thư giãn… Trong khi đó nhiều trung tâm thương mại lại không đáp ứng được nhu cầu này nên đành rời bỏ cuộc chơi.
Chuyên gia kinh tế Lý Trường Chiến nhận xét nguyên nhân khiến các trung tâm thương mại không hoạt động nữa chắc chắn là do không đảm bảo hiệu quả và không đáp ứng được mục tiêu của nhà đầu tư. Thị trường bán lẻ Việt Nam vẫn được đánh giá tiềm năng, song khi xu hướng tiêu dùng thay đổi mà nhà bán lẻ không thay đổi theo thì việc rời khỏi cuộc chơi là điều không tránh khỏi.
“Theo tôi, các nhà đầu tư cần có các khảo sát kỹ lưỡng để hiểu thấu được khách hàng mục tiêu của mình. Nếu nắm chắc được nhu cầu, xu hướng của khách hàng thì phải chuyển đổi mô hình kinh doanh, hình thức và cơ cấu tổ chức cho phù hợp” - ông Chiến khuyến nghị.
Trong khi đó, ông Alex Crane, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết xu hướng mua sắm của khách hàng ngày nay là các trung tâm thương mại cung cấp nhiều loại hình dịch vụ, mặt hàng khác nhau. Đó là giải trí kết hợp mua sắm hàng hóa, tức sự đa dạng tập trung trong cùng một nơi. Như vậy chỉ có ở các trung tâm thương mại mới, tích hợp nhiều dịch vụ mới đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Còn những trung tâm thương mại chỉ cung cấp các thương hiệu cao cấp, hoặc hỗn hợp thương mại còn giới hạn sẽ không phù hợp với nhu cầu mua sắm hằng ngày của khách hàng.
Dẫn chứng là trường hợp Parkson, trong giai đoạn đầu mới gia nhập thị trường Việt Nam (2007-2010), Parkson chiếm được thị phần lớn nhờ thị trường bán lẻ ở thời điểm này phát triển mạnh và đạt lợi nhuận. Tuy nhiên, việc nhân rộng mô hình này mà không có sự cải tiến hay thay đổi theo khu vực là không phù hợp. Thực tế khách hàng muốn có trải nghiệm khác.
Vẫn hấp dẫn nước ngoài
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, TP.HCM có 131 trung tâm bán lẻ. Năm 2016 dự kiến sẽ có thêm 300.000 m2 mặt bằng bán lẻ gia nhập thị trường. Trong khi có rất nhiều trung tâm thương mại gặp khó khăn trong việc lấp đầy mặt bằng và thậm chí đóng cửa cho thấy ngoài yếu tố như định hướng nhu cầu khách hàng chưa phù hợp thì nguồn cầu tại thị trường này vẫn chưa đủ mạnh. Điều này sẽ dẫn tới thừa cung trong tương lai gần.
Tuy vậy, Việt Nam với trên 90 triệu dân chính là tiềm năng và động lực phát triển nhanh phân khúc bán lẻ ở khu vực lẫn quốc tế. Đặc biệt là cửa ngõ vào thị trường Đông Nam Á khiến cho Việt Nam trở thành điểm đến thu hút đầu tư đối với các nhà bán lẻ nước ngoài trong năm năm tới.
Giá cao, ít dịch vụ
Theo tôi, nhiều trung tâm thương mại vẫn kinh doanh theo mô hình cũ, lạc hậu, không bắt kịp với xu hướng mới. Ví dụ họ chủ yếu chỉ bán mỹ phẩm, quần áo… chứ không đáp ứng được nhu cầu đa dạng gồm cả mua sắm lẫn thư giãn của người dân Sài Gòn.
Khi đã không đáp ứng được nhu cầu mới thì chuyện họ phải đóng cửa chỉ là sớm hay muộn. Đó là chưa kể giá bán tại nhiều trung tâm thương mại thường cao hơn bên ngoài rất nhiều, mà có khi còn trà trộn hàng nhái, hàng giả như cơ quan chức năng đã nhiều lần phát hiện.
Bình quân giá xăng RON 92 ở thị trường Singapore tăng 9% so với chu kỳ trước nên giá xăng dầu trong nước đợt điều chỉnh ngày 20-12 có thể biến động lớn.
Nhiều doanh nghiệp đầu mối ở TP.HCM ngày 19-12 cho VNE biết do bình quân giá xăng RON 92 ở thị trường Singapore tăng 9% so với chu kỳ trước nên giá xăng dầu trong nước đợt điều chỉnh ngày 20-12 có thể biến động lớn.
Theo đó, nếu cơ quan quản lý giữ nguyên thuế, phí thì giá xăng, dầu sẽ tăng rất mạnh. Ngược lại, cơ quan quản lý xả thêm quỹ bình ổn thì giá có thể bớt căng thẳng. Tuy nhiên, tới nay quỹ bình ổn xăng ở các doanh nghiệp không còn nhiều nên khả năng tăng cao là có thể xảy ra.
“Nếu không xả thêm quỹ thì giá xăng tăng quanh mức 700-900 đồng/lít và giá dầu cũng được điều chỉnh tăng khoảng 700 đồng. Còn nếu sử dụng thêm quỹ bình ổn, giá xăng dầu có thể tăng thêm 300-500 đồng/lít” - lãnh đạo doanh nghiệp đầu mối ở Thủ Đức nói.
Ngày 8-11, Cục Quản lý Cạnh tranh thông báo thép các bon chống ăn mòn xuất xứ Việt Nam bị Hoa Kỳ khởi xướng điều tra lẩn tránh thuế chống bán phá giá và thuế chống trợ cấp.
Việc lẩn tránh thuế được nghi ngờ là thép Trung Quốc “đội lốt” thép Việt để xuất sang Hoa Kỳ, tránh khoản thuế gần 450%, bao gồm thuế chống bán phá giá và thuế chống trợ cấp nếu mang xuất xứ Trung Quốc.
Trước đó, ngày 22-9, một số doanh nghiệp sản xuất thép tại Hoa Kỳ (nguyên đơn) đã đệ đơn kiện lên Bộ Thương mại Hoa kỳ (DOC).
Mặc dù một số DN thép Việt đã có thư phản đối đơn kiện nhưng DOC vẫn ra quyết định khởi xướng điều tra.
Tuy nhiên, thuận lợi cho DN Việt là DOC vẫn chưa ban hành quyết định áp thuế sơ bộ và cũng chưa ngăn cản các lô thép nhập khẩu từ Việt Nam, chưa yêu cầu khoản tiền đặt cọc với các lô hàng này.
